5 điều tư vấn LIFESPACE VIỆT NAM giúp bạn tìm được đơn vị thi công trọn gói ưng ý!

Ngày nay, các Chủ đầu tư thường lựa chọn các đơn vị thi công trọn gói từ khâu Thiết kế đến Thi công, Giám sát Tác giả nhằm tối ưu hóa chi phí lẫn thời gian. LIFESPACE VIỆT NAM xin tư vấn 5 điều để các bạn lựa chọn đơn vị thi công trọn gói ưng ý nhất cho ngôi nhà, villa, khách sạn... mà bạn chuẩn bị xây dựng.

1. Nên lựa chọn các đơn vị Thiết kế & Xây nhà trọn gói:

Với xu thế phát triển hiện nay, hầu hết các Chủ đầu tư đang có nhu cầu xây nhà (từ nhà ở dân dụng đến các công trình xây dựng lớn) đều lựa chọn các đơn vị Thiết kế & Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là 'các đơn vị thi công trọn gói').

Ưu điểm của việc Thiết kế nhà ở và xây nhà trọn gói theo hình thức "CHÌA KHÓA TRAO TAY" sẽ giúp các Chủ đầu tư cảm thấy an tâm khi công trình bắt đầu đi vào xây dựng.

LIFESPACE VIỆT NAM là đơn vị Thiết kế & Xây nhà trọn gói có năng lực, uy tín trên thị trường.

Thứ nhất, ý tưởng thiết kế sẽ được thực hiện xuyên suốt, tránh hiểu lầm, sai sót không đáng có từ ý tưởng thiết kế đến hiện thực ngoài công trình. Chủ đầu tư không phải mất thời gian trong việc giám sát cũng như quản lý công trình.

Ngoài ra, việc lựa chọn phương án giao khoán cho một nhà thầu Thiết kế - Xây nhà trọn gói sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí xây nhà, chất lượng công trình như mình mong muốn với giá thành hợp lý nhất.

2. Kiểm tra Hồ sơ Năng lực của đơn vị thi công trọn gói:

Người xưa đã có câu tục ngữ rằng: "Có bột mới gột nên hồ". Ý câu tục ngữ nói muốn làm được việc, muốn tạo ra được sản phẩm, trước hết phải có những điều kiện cơ bản, điều kiện tiên quyết, cần thiết lúc ban đầu. Nếu đã không có những điều kiện cần thiết đó thì không nên cố gắng làm làm gì. Bởi có làm cũng không đạt được như mong muốn. Cũng giống như việc muốn làm được ra "hồ" thì phải cần có "bột".

Đối với một đơn vị Thiết kế & Xây dựng nhà trọn gói cũng cần phải kiểm tra Hồ sơ Năng lực của đơn vị đó đã làm những dự án nào, chất lượng dự án ra sao. Hồ sơ năng lực thi công dự án chính là "thước đo" cho chất lượng dự án của bạn mà họ sẽ thực hiện sau này. Việc đơn vị thi công trọn gói thực hiện nhiều dự án chất lượng, tầm cỡ cho các doanh nghiệp, thương hiệu lớn - sẽ yếu tố đầu tiên đảm bảo độ thành công cho công trình.

Ngoài ra, bạn có thể qua quan hệ của mình để tìm hiểu và kiểm tra năng lực, uy tín và khả năng thực hiện dự án của đơn vị Thiết kế & Xây dựng nhà trọn gói mà bạn đang làm việc. Đây là cách tiếp cận trực tiếp, dễ dàng giúp bạn đánh giá chính xác nhất trước khi đặt bút ký.

3. Tránh những đơn vị thi công trọn gói "giá rẻ":

Xây nhà trọn gói là hình thức mà Chủ đầu tư chuyển giao toàn bộ cho đơn vị xây dựng làm từ việc xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kể cả việc hoàn thiện công trình. Chủ đầu tư chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết và kiểm tra quá trình thi công. Mọi việc còn lại sẽ do đơn vị Thiết kế & Xây dựng trọn gói lo liệu...

Khi bắt tay làm việc, bạn sẽ nhận được báo giá thi công nhà trọn gói của các đơn vị Thiết kế & Xây dựng nhà trọn gói có năng lực, uy tín. Chắc chắn bạn cũng sẽ tìm thêm báo giá của vài đơn vị thi công trọn gói khác về mức giá thành vật liệu xây dựng, giá thi công... để tham khảo trước khi lựa chọn.

Chắc chắn bạn sẽ thấy những mức giá thi công trọn gói "giá rẻ" hơn nhưng đồng nghĩa với những rủi ro hơn nếu bạn lựa chọn những đơn vị Thiết kế & Xây dựng trọn gói có uy tín, chất lượng.

4. Hậu quả từ thi công trọn gói nhà "giá rẻ":

Một nhà thầu đưa ra giá xây nhà rẻ hơn so với thị trường, các bạn phải xem năng lực của các đơn vị này thông qua các công trình thực tế. Nếu các bạn lựa chọn xây nhà trọn gói "giá rẻ" sẽ có thể rơi vào 2 trường hợp sau:

- Trường hợp 1: Các bạn cần phải xem thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cũng như dự toán xây nhà. Bởi có rất nhiều trường hợp gia chủ chỉ quan tâm đến con số tổng trong hợp đồng mà không kiểm soát kỹ các điều khoản. Đến lúc trong quá trình thi công, nhà thầu có mác "giá rẻ" sẽ tính phát sinh các hạng mục mà chủ dự án không thể lường trước được. Hoặc nhà thầu có thể giảm số mét vuông (m2) xây dựng, cách tính diện tích... Đến khi bước vào nghiệm thu sẽ đo theo khối lượng thực tế và năng mức thi công lên, buộc Chủ dự án phải trả thêm chi phí phát sinh.

- Trường hợp 2: Đối với nhiều Chủ dự án không quá lạ tình trạng bớt xén vật tư trong các công trình. Nhà thầu đưa ra đơn giá rẻ, để trong quá trình thi công lợi dụng lòng tin. Khi Chủ dự án không để ý sẽ bớt xén vật tư, cung cấp hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng.

LIFESPACE VIỆT NAM lưu ý rằng việc lựa chọn thi công trọn gói giá rẻ thường phát sinh những hậu quả cho Chủ đầu tư.

Chưa kể đến đội ngũ thi công không chuyên nghiệp khiến cho công trình bị kéo dài, thi công không đúng thiết kế, phải chỉnh sửa dẫn đến công trình bị phát sinh ngoài mong muốn; hoặc tệ nhất Chủ dự án phải thay đơn vị thi công khác vào, vừa tốn kém thời gian lại khiến chất lượng công trình không đảm bảo.

Trường hợp không mong muốn nhất: Chỉ vì nhà thầu thi công không chuyên nghiệp sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều đến các hộ liền kề, khiến cho họ ức chế sau đó có thể họ sẽ thông báo, khiếu nại lên cấp quản lý nhà nước, khiến cho công trình bị đình chỉ, xử phạt gây tốn kém, mất thời gian cho Chủ dự án.

Vì thế: Không vì hai chữ "giá rẻ" mà làm ảnh hưởng đến căn nhà mà bạn đã đặt rất nhiều tâm huyết, tiền bạc vào đó!!!

5. Những lưu ý khác quá trình thi công trọn gói:

Xây dựng nhà cửa là công việc hệ trọng của cả một đời người. Thế nên dân gian xưa mới có câu:

“Tậu trâu cưới vợ làm nhà

Trong ba việc ấy, thực là khó thay”.

Việc đầu tiên chúng ta cần phải quan tâm đó là ngôi nhà phải được xây dựng thật vững chắc và kiên cố sau đó chúng ta mới tính toán đến thẩm mỹ, kiến trúc, hình dáng của ngôi nhà. Để ngôi nhà được kiên cố và bền mãi với thời gian đòi hỏi khi thiết kế Kiến trúc và thiết kế kết cấu đơn vị thiết kế phải đưa ra các giải pháp phù hợp cho ngôi nhà. Tiếp theo đó là lựa chọn vật liệu xây dựng, kiểm soát vật liệu xây thô...

LIFESPACE VIỆT NAM sẽ mang đến cho bạn sự an tâm, tin tưởng trong vai trò đơn vị Thiết kế & Xây nhà trọn gói.

Để có một ngôi nhà đẹp và vững trãi, không chỉ có đội Kiến trúc sư thiết kế, giám sát được đào tạo bài bản, đội ngũ thợ thi công trực tiếp trên công trình có ý nghĩa quyết định đến chất lượng ngôi nhà. Bạn nên Kiểm tra chất lượng đội ngũ thợ xây của đơn vị Thiết kế & Xây dựng trọn gói. Khi sở hữu đội thợ xây dựng tay nghề giỏi có ý thức và trách nhiệm trong công việc đã quyết định hơn 50% thành công cho công trình.

Trong quá trình xây dựng phần xây thô từ phần móng đến phần thân, Chủ đầu tư phải giám sát chặt chẽ, yêu cầu nhà thầu phải thi công theo đúng hồ sơ thiết kế, tuân thủ đúng quy trình, quy phạm; đảm bảo an toàn lao động trong suốt quá trình thi công cho đến bước Nghiệm thu công trình và bảo hành công trình...

Có rất nhiều vấn đề liên quan đến tài chính, thời gian, chất lượng... trong thi công nhà trọn gói, nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hãy tìm đến các chuyên gia tư vấn Thiết kế & Xây nhà trọn gói có năng lực, uy tín để được hỗ trợ, tư vấn.

Không chỉ tối ưu chi phí, giảm thiểu các đứt gãy không cần thiết từ: "Thiết kế - Thi công - Giám sát", mà các đơn vị thi công trọn gói như LIFESPACE VIỆT NAM còn hỗ trợ bạn ngay từ bước tư vấn kế hoạch tài chính xây nhà cùng bạn.

Với gần 10 năm kinh nghiệm, LIFESPACE VIỆT NAM đã có thời gian dài tìm hiểu, đúc kết nhu cầu, thị hiếu từ các khách hàng của mình. Đồng thời liên tục cập nhật các xu hương mới, cùng với sự nhiệt huyết của đội ngũ nhân sự, tự tin có thể làm hài lòng các yêu cầu khắt khe nhất, khi đảm nhận toàn bộ vai trò: Tư vấn thiết kế, Thi công, Giám sát Tác giả... với những dự án tên tuổi: khách sạn Brilliant Hotel Đà Nẵng, khách sạn Blossom Hotel & Apartment Đà Nẵng, thiết kế nội thất khu nghỉ dưỡng Mikazuki Resort, Căn hộ cao cấp Hiyori Garden Tower... hay mới nhất đảm nhận thiết kế thi công công trình cafe Azzan Coffee & Chocolate (7 Đống Đa, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) hay Thiết kế Cải tạo mặt tiền khách sạn Golden Sea Hotel (198 Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng).

Trong giai đoạn kinh tế có phần chững lại như hiện nay, LIFESPACE VIỆT NAM vẫn được chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn hình thức: "CHÌA KHÓA TRAO TAY" khi liên tiếp thực hiện các villa ở Khu đô thị Điện Thắng Trung - tỉnh Quảng Nam; hay Khu Đô thị Nam Việt Á - TP. Đà Nẵng…

Ngoài ra, LIFESPACE VIỆT NAM còn nhiều kinh nghiệm tư vấn: Tư vấn Thiết kế Kiến Trúc Khách sạn, Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Căn hộ Cao Cấp, Tư vấn Thiết kế Kiến Trúc Khu nghỉ dưỡng - giải trí Cao cấp, Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Nhà hàng - quán cà phê, Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Nhà ở, Tư vấn Thiết kế Nhà theo Phong Thủy...